传贝壳找房准备上市 将镜像转移链家股份

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传贝壳找房准备上市 将镜像转移链家股份
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近日,有消息传贝壳找房正在为上市做准备,据了解,早先投资贝壳找房的投资方可通过镜像的方式转移在链家的股份。

之后股权占比上,贝壳找房将高于链家。

3月11日,记者从链家南区董事处获悉,关于贝壳找房上市的消息属实,上市之后,链家和贝壳的各自发展方向会发生变化,链家的所有营销架构将全部归属到贝壳。

除了贝壳找房准备上市外,据相关业内人士透露,贝壳找房计划完成B+轮或C轮融资,在新一轮的融资中,腾讯会增持贝壳找房。而对于贝壳找房至关重免费网站模板要的腾讯,最早在2016年就参与了链家的B轮融资,2017年4月又以战略投资者身份继续加码。此外,腾讯也参与了链家旗下自如的独立融资。如迅雷资讯果在新一轮的融资中,腾讯的股份额份如业内人士透露的会上升,股权比例逐渐上升的腾讯有望对贝壳找房放开微信端口,带动贝壳找房流量从而提升业绩及估值。

今年2月份,一些人的微信支付“第三方服务”多出来一个第三方商家:贝壳找房。这是一次贝壳找房入驻微信支付的预演,也是一个非常明显的变化信号。

据贝壳内部人士透露,贝壳找房下沉二三线城市之后,获得了非常不错的流量,新注册用户和加盟商家的数量翻倍增长,甚至超出了最开始的预期。

据公开资料显示,贝壳找房2018年4月底上线,起于链家,但不同于链家网的垂直自营模式,其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召,吸引经纪人与经纪公司入驻。适时推出了VR看房。以“VR看房、VR讲房、VR带看”三大VR核心功能。

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贝壳找房副总裁葛静:统一严管房产经纪人加大服务透明度

3月12日,贝壳找房(北京)科技有限公司副总裁葛静在中国消费者报社、中国消费网主办,主题为“放心消费信用护航”的2019年度纪念3·15国际消费者权益日座谈会上表示,通过采用承诺制及建立行业黑名单制度,加强对房产经纪人的统一管理,加大服务透明度,诚信服务消费者。

葛静说,居住服务行业最核心的是房产交易行业,平台上提供给消费者的不是房子,而是找房的居间服务。这种服务有个特点,就是消费者识别成本高,单均收入高,频率又非常低,这种高单均低频率的特点对经纪人的诚信要求高,但经纪人诚信意愿低,要管理好很困难。

葛静表示,目前贝壳找房通过以下几种方式来进行管理:一是利用信用对经纪人长期信誉的影响,采用承诺制,经纪人违反承诺要付出经济代价。一旦经纪人提供的房屋信息是假的,要赔付消费者100元;二是推进资金监管服务,不让经纪人欺瞒消费者,如果由于经纪人的欺瞒导致消费者蒙受经济损失,企业要先行赔付。还有就是将服务过程透明化,让经纪人不敢骗人,比如将投诉处理过程透明化,将整个纠纷处理过程放在网上,这就可能影响其他消费者对经纪人的选择,从而提高他的违法违规成本。另外就是推行黑名单制度,将欺诈消费者、挪用房款的经纪人纳入黑名单,不能再加入贝壳找房的平台。未来还会尝试与其他房产经纪企业共享黑名单,让违规经纪人在整个行业内都受到压力。

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